【住宅ローン減税等の延長】が発表されました。

令和7年12月16日発表

【住宅ローン減税の改正ポイント】

住宅ローン減税の制度は、今後5年間延長されます。
令和8年〜令和12年の間に住宅に住み始めた人も対象になります。

令和8年以降に住み始める場合は、次のような変更があります。

省エネ性能が高い中古住宅を買う場合、
借入限度額の上限が引き上げられ、
子育て世帯や若い夫婦はさらに有利になります。
また、税金の控除期間は13年間に延びます。

住宅の広さの条件がゆるくなります。
原則「40㎡以上」でOKになります。
ただし、年収が高い人子育て世帯などで優遇措置を使う人
は 50㎡以上 が必要です。

令和10年以降に建築確認を受けた住宅のうち、
省エネ基準の住宅は、原則として減税の対象外になります
（ただし、登記簿上の建築日付が令和10年6月30日までに建てられたものは対象）。

令和10年以降に住み始める新築住宅で、
土砂災害などの危険が高い地域（災害レッドゾーン）にあるものは、
減税の対象外になります。
※建替え・中古住宅・リフォームは対象です。

【省エネ計算代行/沖縄】
　株式会社クリエバリュー
　代表取締役　伊波大介